サンフォーレ松戸

  • 千葉県松戸市八ケ崎二丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩23分

  • 1993年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,580万円
34.8万円/㎡
相場
2,608万円
35.2万円/㎡
1,830
2,349
2,868
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜2,868万円
31.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンフォーレ松戸
2,580万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 74.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,580万円34.8万円3階 74.11㎡ 3LDK南東
2026/02/032,480万円33.5万円6階 74.11㎡ 3LDK南東
2025/01/112,080万円28.1万円1階 74.11㎡ 3LDK南東
2024/12/122,180万円29.4万円1階 74.11㎡ 3LDK南東
2024/12/012,280万円30.8万円1階 74.11㎡ 3LDK東
2024/02/092,290万円30.9万円5階 74.11㎡ 3LDK南東
2024/01/252,380万円32.1万円5階 74.11㎡ 3LDK南東
2024/01/142,290万円30.9万円5階 74.1㎡ 3LDK-
2024/01/112,290万円30.9万円5階 74.08㎡ 3LDK南東
2023/11/272,380万円32.1万円5階 74.1㎡ 3LDK-
2023/11/252,380万円32.1万円5階 74.08㎡ 3LDK南東
2023/10/082,380万円32.1万円5階 74.11㎡ 2LDK+S東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
サンフォーレ松戸
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅23分 2,580万円34.8万円74.11㎡3LDK3階 / 9階建 南東1993年92戸SRC
2025/03/27オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅15分 2,980万円35.9万円83.07㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年114戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/08/09トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,998万円36.3万円82.5㎡4LDK4階 / 10階建 南1988年91戸RC
2024/02/15ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,980万円31.4万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2023/09/30シーアイハイツ北小金I棟
松戸市平賀
北小金駅9分 2,280万円26.8万円85.05㎡3SLDK3階 / 3階建 南1991年127戸RC
2023/12/26シーアイハイツ北小金D棟
松戸市平賀
北小金駅12分 2,698万円31.3万円86.16㎡3LDK2階 / 4階建 南東1991年125戸RC
2025/05/10シーアイハイツ北小金E棟
松戸市平賀
北小金駅12分 2,220万円26.3万円84.43㎡3LDK+S2階 / 3階建 南1991年127戸RC
2026/01/17パークハウス新松戸
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅3分 3,299万円40.5万円81.45㎡3LDK11階 / 13階建 東1988年120戸SRC
2026/02/25ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、松戸市では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は松戸市の平均と比較して0.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
松戸市
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンフォーレ松戸
所在地千葉県松戸市八ケ崎二丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩23分
築年月1993年
階数9階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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