1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.4万円/㎡
前年比+1.3%
松戸市
33.6万円/㎡
前年比+8.6%
サンフォーレ松戸
千葉県松戸市八ケ崎二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩23分
1993年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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1階 / 74.11㎡の場合
相場
2,403万円
32.4万円/㎡
1,253
2,020
2,787
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,787万円
27.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月21日
サンフォーレ松戸
2,080万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 74.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 2,080万円 | 28.1万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,180万円 | 29.4万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,280万円 | 30.8万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | サンフォーレ松戸 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅23分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅14分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | シーアイハイツ北小金E棟 松戸市平賀 | 北小金駅12分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/28 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅16分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | リノア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/12 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅7分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、松戸市では8.6%上昇しています。
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